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台中透天大廈 太平區邊間大地坪多車位別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1550 萬 - 參考單價：42.78 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：36.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.23 坪
- 土地面積：55.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前後側院皆可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以自住為主、追求空間質感與寧靜環境」的買方來說，具備相當高的購買價值，特別適合多代同堂家庭或準備退休的族群。其最大亮點在於「高性價比」與「實用坪數」，每坪單價看似合理，但實際得房率極高，且電線更新等硬體維護狀況良好，能直接入住省下部分整修費用。
然而，主要考量點在於「43 年屋齡」。這不僅代表後續維修風險，更會直接影響銀行貸款成數與年限，建議您在評估預算時，必須預留較多的自購款或接受較短的貸款週期。若您重視居住空間的寬敞度與隱私，且不打算短期內轉手，這是一處值得深入實地勘房的優質物件。
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服務態度：
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證號: (109)登字第365145號
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